Перезалог квартиры для ипотечников: что это, чем поможет?

Многие люди, взявшие ипотечный кредит, начинают задумываться о тяжести кредитной нагрузки. И тогда было бы целесообразно оформить перезалог квартиры https://www.perezalog.com/, нередко известный как рефинансирование ипотеки с использованием залога недвижимости. Речь идёт о банковской операции, позволяющей заемщику получить новый кредит, обеспечив его той же самой квартирой, которая уже находится в залоге по предыдущей ипотеке. По сути, это замена старого ипотечного кредита на новый, который может иметь более выгодные условия.

В каких случаях имеет смысл использовать перезалог квартиры?

По-настоящему выгодным перезалог ипотечной недвижимости может стать в некоторых ситуациях, которые очень распространены.

Если рыночные процентные ставки снизились с момента оформления вашей текущей ипотеки, вы можете получить новый кредит под более низкий процент. Это приведет к уменьшению ежемесячных платежей и общей переплаты по кредиту. Даже если процентная ставка не изменилась, но вы хотите снизить ежемесячную нагрузку, можно попробовать увеличить срок кредита. Это приведет к уменьшению размера ежемесячного платежа, но увеличит общую переплату.

Кроме того, перезалог позволяет получить новый кредит на сумму, превышающую остаток по текущей ипотеке. Эти дополнительные средства можно использовать на любые цели: ремонт, покупку автомобиля, образование, погашение других долгов и т. д.

Другие ситуации, когда уместно прибегнуть к перезалогу

Если у вас несколько кредитов помимо ипотеки (например, потребительский кредит, автокредит) и вы хотите объединить их в один, также можно использовать перезалог квартиры. Это упростит управление финансами и, возможно, снизит общую процентную ставку.

Иногда требуется изменение валюты кредита: вы брали ипотеку в иностранной валюте, а курс национальной валюты вырос. Перезалог может помочь перевести кредит в рубли по выгодному курсу. Или вы хотите изменить тип платежей (с аннуитетных на дифференцированные или наоборот), или вам нужны другие изменения в условиях кредитного договора. Многие из таких ожиданий вполне осуществимы через процедуру перезалога.

erid:2VtzqukGatS